CIUDAD DE MÉXICO.- Los asesores hipotecarios recomiendan a quien quiere comprar casa, pero nunca ha tenido un crédito, comenzar con alguna tarjeta para crear su historial.
Sin embargo, a muchos les puede asustar este tema.
Aunque sin historial crediticio es posible solicitar una hipoteca, el otorgante requerirá un aval u obligado solidario.
Conoce algunos mitos sobre el Buró de Crédito y mira cómo realmente funciona.
Mito 1
El Buró de Crédito es una lista negra en la que no se debe entrar.
Realidad
Realmente cuentan con la información de quien ha tenido al menos un crédito en México, independientemente de si están al corriente, atrasados o ya pagaron su crédito.
Mito 2
Estar en Buró es lo mismo que estar boletinado.
Realidad
Lo que se refleja en el Buró de Crédito es únicamente el comportamiento crediticio de la persona.
Mito 3
Si estás en Buró de Crédito no te van a otorgar un crédito hipotecario.
Realidad
Contrario a esto, los bancos utilizan la información que muestra para ver qué tan bueno es el comportamiento del cliente.
En algunos casos los beneficia para que les otorguen mejores condiciones.
Mito 4
El Buró de Crédito otorga o niega una hipoteca.
Realidad
Quien toma la decisión es el otorgante, en este caso el banco o la institución financiera, con base a sus políticas.
La información que le proporciona el Buró es usada para complementar los elementos que consideran al recibir una solicitud.
Haz historial
Conviene obtener una tarjeta de crédito y comenzar a crear historial crediticio.
– Se sugiere pedir una con un límite de crédito pequeño, usarla mensualmente pero sin llegar al límite y pagar puntualmente la totalidad de la deuda.
– En el Reporte de Buró de Crédito se marcan todas las tarjetas de crédito que has manejado, préstamos personales y tarjetas departamentales, entre otras.
– Ahí se habla de tu comportamiento crediticio, por lo que es esencial que seas puntual con cada pago de deuda que tengas y formes un historial sano.
